Villa contemporanea di 6,5 locali con piscina e vista panoramica

Completata nel 2023, questa villa contemporanea di 6,5 locali gode di una posizione privilegiata, di un’esposizione a sud e di un panorama eccezionale sulla pianura del Rodano e sulle Alpi vallesane.

Costruita su un terreno di circa 1’000 m², la proprietà offre una superficie lorda di utilizzo di circa 240 m² e una superficie netta abitabile di 194 m², per un volume di costruzione di circa 1’050 m³.

La facciata a sud, lunga circa 17 metri, è quasi interamente vetrata. Le sue ampie vetrate portano molta luce negli spazi di vita e permettono di godere appieno di una vista libera di circa 150 gradi.

L’architettura contemporanea, i volumi generosi e i materiali accuratamente selezionati conferiscono a questa abitazione un’atmosfera moderna, elegante e al contempo accogliente.



Distribuzione degli spazi


Livello dell’ingresso e del parcheggio

L’accesso principale alla villa avviene dal livello superiore, dove si trovano tre posti auto, di cui due coperti.

Questo livello comprende anche:
• un locale tecnico che funge anche da deposito;
• un atrio d’ingresso con armadio a muro;
• un WC per gli ospiti.


Piano principale

Il piano di vita comprende una cucina aperta sulla sala da pranzo, con isola centrale, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui un forno, un cuocipasti, piastre a induzione, una lavastoviglie e due grandi frigoriferi con congelatore. Una dispensa adiacente offre uno spazio di deposito supplementare particolarmente pratico.

L’ampio soggiorno, ampiamente vetrato e rivolto a sud, è dotato di un camino a vapore che conferisce un’atmosfera calda e contemporanea.

La terrazza, parzialmente coperta, è situata nell’angolo sud-ovest dell’edificio. Un passaggio corre anche lungo le ampie vetrate che si trovano di fronte agli spazi di vita, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La camera da letto principale si trova anch’essa a questo livello. Essa comprende una camera spaziosa, un armadio e un bagno privato con doccia, WC e lavabo doppio.

Piano inferiore

Il piano inferiore comprende quattro camere da letto, tutte allineate lungo la facciata a sud e quindi con un’ottima illuminazione e vista.

Le cinque camere da letto della villa hanno una superficie compresa tra circa 14 e 17 m². Quattro di esse sono dotate di ampi armadi a muro.

Un bagno comune, con doccia, vasca e doppio lavabo, completa il piano.

La piscina si trova allo stesso livello. Misura 9 m x 3 m, è riscaldata tramite una pompa di calore indipendente ed è dotata di una copertura automatica. Il bordo della piscina è pavimentato.

Dotazioni e finiture

Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono prodotti da una pompa di calore. Il calore viene distribuito tramite riscaldamento a pavimento in tutta la casa.

Tutte le stanze sono dotate di tende da sole a controllo elettrico.

I pavimenti sono in parte rivestiti da splendidi parquet in rovere, che contribuiscono al carattere caldo e raffinato della proprietà.

Grazie alla sua esposizione a sud, alla facciata ampiamente vetrata, ai generosi spazi interni ed esterni e alla qualità delle dotazioni, questa villa offre un ambiente di vita particolarmente confortevole.

La proprietà è vendibile come residenza principale o secondaria (ad eccezione delle persone straniere residenti all’estero).